Pekan ini, ekonomi Indonesia mencatat dinamika yang intens. Kenaikan BI Rate menjadi 5,5%, fluktuasi IHSG yang bereaksi terhadap sentimen pasar global, hingga dialog strategis di DPR mengenai masa depan BUMN, semuanya menunjukkan satu benang merah: kebutuhan mendesak akan tata kelola yang lebih efisien dan transparan. Di tengah situasi ini, banyak pengamat ekonomi menyuarakan perlunya ketenangan […]
Oleh: Eko Hadi Kurniawan Ada sebuah anomali yang sangat mengusik nalar ketika kita membedah rapor ekonomi makro pada kuartal pertama tahun ini. Di satu sisi, sektor properti yang selama ini menjadi salah satu tulang punggung perekonomian tampak sedang kehabisan napas, namun di sudut yang lain, ada pergerakan modal yang diam-diam mencari pelabuhan baru. Berdasarkan Survei
Oleh: Eko Hadi Kurniawan Investasi dengan yield 8% per tahun? Maaf, itu bukan investasi. Itu adalah cara halus untuk perlahan memiskinkan diri karena digerogoti inflasi. Banyak orang merasa aman ketika memarkir dana 1 Miliar mereka di instrumen pasif seperti saham blue-chip atau reksadana, lalu melihat angka di layar bertumbuh 8% setiap tahunnya. Secara nominal, uang
Oleh: Eko Hadi Kurniawan Sebuah kejutan besar baru saja diketuk dari Rapat Dewan Gubernur Bank Indonesia (BI) kemarin sore. Di tengah gejolak pasar global dan tekanan nilai tukar Rupiah yang sempat menyentuh angka Rp17.700 per Dolar AS, Bank Indonesia mengambil langkah agresif yang tidak diduga-duga: BI Rate resmi dinaikkan sebesar 50 basis poin (bps) menjadi
Oleh: Eko Hadi Kurniawan Pendahuluan: Paradoks Hunian di Tengah Megapolitan Surabaya, sebagai episentrum ekonomi Jawa Timur, telah bertransformasi menjadi megapolitan yang padat. Dampak langsungnya adalah eskalasi harga tanah yang melampaui daya beli rata-rata pekerja kelas menengah. Fenomena ini menciptakan sebuah paradoks: banyak keluarga muda bekerja keras di pusat kota, namun terpaksa mengontrak seumur hidup atau
Oleh: Eko Hadi Kurniawan Dalam dunia investasi, “bernalar” berarti tidak hanya melihat bentuk bangunan fisik, tetapi membaca angka-angka ekonomi yang menggerakkan nilai tanah di bawahnya. Memasuki pertengahan tahun 2026, ekonomi Jawa Timur bukan lagi sekadar narasi pertumbuhan; angka-angkanya berbicara sangat keras bagi mereka yang jeli melihat peluang. Sebagai investor atau calon penghuni, Anda harus
Oleh : Eko Hadi Kurniawan (Report of Property) Dunia properti di pertengahan 2026 sedang berada dalam kondisi yang sangat unik. Di satu sisi, kita melihat pembangunan masif di pusat kota, namun di sisi lain, kita melihat pergeseran psikologis konsumen yang mulai jenuh dengan kebisingan urban. Bagi Anda, seorang profesional atau pengusaha yang setiap harinya
Oleh: Eko Hadi Kurniawan Dunia properti Indonesia saat ini berada di persimpangan jalan yang membingungkan bagi masyarakat awam. Di satu sisi, layar televisi dan portal berita nasional dipenuhi angka-angka optimisme. Di sisi lain, para pelaku usaha di pasar offline, dari toko kelontong hingga showroom, merasakan keheningan yang mengkhawatirkan. Fenomena ini bukan sekadar perasaan kolektif,
Oleh: Eko Hadi (Report of Property) Surabaya, 28 April 2026 Pendahuluan: Memahami Hubungan Intim Properti dan Energi Dunia investasi seringkali dipandang secara terkotak-kotak. Investor saham fokus pada layar bursa, sementara investor properti fokus pada lokasi lahan. Namun, sebagai manajer aset yang Bernalar, kita harus memahami bahwa ekonomi adalah sebuah jaring yang saling terhubung. Akhir April
